賃貸管理について
賃貸物件の入居募集をお手伝いいたします
当社は、都内でも人気エリアである品川区大井町駅に店を構え
営業活動を行っております。
また長年のノウハウを活かし、
お持ちの不動産に関する資産管理のサポートを致します。
♦管理方法について
Ⅰ 集金代行
【内容】
・当社が賃料等と代行集金
・入居者募集業務
・賃貸遅延・滞納の場合、督促及び催告
・各種トラブル・クレーム対応（修理手配及び修理費用精算等）
・契約更新手続き（業務手数料：新賃料の75%+消費税）
・解約に伴う手続き(退去立ち会い・敷金精算等）
・クリーニング・リフォーム等のアドバイス及び手配その他付随する代行業務を行います
（当社営業時間内）
【手数料】※3月公開予定
■業務委託手数料：成約賃料の●+消費税（成約時のみ）
■月額管理手数料：成約賃料の●%+消費税（契約期間内）
Ⅱ 直接入金
【内容】
・オーナー様口座へ借主より直接入金
・入居者募集業務
・賃料遅延・滞納の場合
・各種トラブル・クレームの報告
・契約更新手続き（契約更新手数料：新賃料の75%+消費税）
・解約に伴う手続き（退去立ち会い・敷金精算等）
・クリーニング・リフォーム等のアドバイス及び手配
【手数料】※3月公開予定
■業務委託手数料：成約賃料の●ヶ月+消費税（成約時のみ）
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オプション
・申込者が連帯保証人を立てられない場合
・賃料保証
・滞納保証
■提携会社 ※3月公開予定
賃貸保証●●株式会社／株式会社●●保証
※各種システム及びオプションの詳細につきましては、ご相談下さい。
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その他ご相談内容に合わせてご提案致します。
お気軽にお問い合わせください。
